Vente maison 729 000 €

308 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

Ajouter aux FAVORIS

2 367 €/m²
Exclusivité

Philippe PONS - AgentMandataire.fr

07 87 07 42 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Grande Maison Familiale Néo-Bretonne à Moëlan-sur-Mer, Bretagne Sud
Située à seulement 400 m du centre-bourg et à quelques minutes en voiture des charmants petits ports de Doëlan, Merrien et Brigneau, cette grande et solide maison néo-bretonne de plus de 300 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Bretagne Sud. Construite sur un terrain boisé et arboré de 6 000 m², elle allie charme, espace et confort.
Descriptif du bien :
- Rez-de-chaussée : Une entrée avec sanitaires, une vaste cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, et un WC indépendant.
- 1er étage : 6 chambres, dont 3 avec salles de bain ou salle d’eau privatives, ainsi qu’un WC supplémentaire.
- 2e étage : Grenier aménagé avec eau, électricité et évacuations, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espaces supplémentaires, bureau, salle de jeux etc.).
- Sous-sol : Grande cave avec accès au vide sanitaire.
- Équipements : double vitrage, volets roulants manuels et électriques, portail motorisé à télécommande, traitement total de la charpente en 2016,
Le terrain : Magnifiquement arboré, piscinable et offrant deux accès indépendants, il permet une division parcellaire en vue d'une éventuelle revente.
Chauffage : Chauffage au fioul par pompe à chaleur
Emplacement idéal : à proximité immédiate du bourg et des commerces, et à quelques minutes des ports pittoresques de la région, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Potentiel d’utilisation professionnelle : En plus d’être parfaite pour une grande famille ou une habitation inter-générationnelle, cette maison se prête aussi à une utilisation pro : petit hôtel de charme, chambres d’hôtes, maison d’accueil (type auberge de jeunesse), et bien plus encore…
Une opportunité rare à saisir dans un environnement recherché. Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités !
Bien à rafraîchir et à décorer selon vos goûts.
Premier contact par téléphone.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9833 - Réf Superimmo : ANVXWVEQU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 2 367 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

308 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue sur verdure	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PHILIPPE PONS - AGENTMANDATAIRE.FR

Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109