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Vente maison 1 690 000 €
308,18 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Pégomas (06580)
308,18 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Pégomas (06580)
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- 5 484 €/m²
- Exclusivité
- 4 garages - 10 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en Exclusivité cette superbe propriété récente d'environ 310m², située en position dominante, plein sud avec une très belle vue Mer et sur la colline du Tanneron. Beau terrain de plus de 2000 m², magnifique allée en pavés avec aire de retournement et 4 garages. Arrivée de plain pied, la maison est composée de la manière suivante : Porche d'entrée, Entrée ouverte sur une immense pièce de vie de plus de 100m² avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, salle à manger, séjour avec cheminée-insert et un coin bureau, sur ce même niveau une belle chambre avec salle de douche, WC invités. A l'étage : une chambre et salle de douche, superbe suite parentale avec WC indépendant, dressing, salle de bain-douche et sa terrasse avec vue mer imprenable. Une laverie complète le premier étage de la maison. Au rdj : Un appartement 2 pièces de 77m² indépendant complètement équipé, composé ainsi : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche, WC indépendant et buanderie. Toute la maison est équipée de climatisation gainable réversible, de baies à galandage avec de magnifiques ouvertures sur les espaces extérieurs, belles terrasses, piscine au sel à débordement de 15mX5m avec nage à contre-courant, système alarme et vidéosurveillance, deux caves de 80m². Maison au calme absolu en excellent état général, avec jardin paysagé, éclairé avec arrosage automatique et double portail. Proche des écoles et des commodités. A VISITER SANS TARDER ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : CMV1026 - Réf Superimmo : ANVXW10W1
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Prix de vente : 1 690 000 €  | Prix au m² : 5 484 € / m² |
| Taxe foncière : 4 920 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 84 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256223.pdf
| 308,18 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 093 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 4 garages - 10 parkings | 2 caves |
| Année de construction : 2009 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 107 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  88 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2014.
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