Vente maison 560 000 €

308 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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1 818 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

Guy Hoquet Ceret

118 avis

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Description

A découvrir à SAINT GENIS DES FONTAINES (66740) : maison lumineuse 12 pièces vendue en partie louée avec jardin. Surface de 308 m² sur 834 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'une salle à manger de 11 m², d'un vaste salon de 27 m², de trois chambres de 10 m² à 19 m², de deux cuisines, d'une salle d'eau et d'un atelier. Le premier étage offre un beau salon de 35 m², trois chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains. On trouve au deuxième étage une pièce à vivre de 20 m² et un bureau. En annexe, un grenier, deux garages, deux terrasses et cinq places de parking. Volets roulants. Proche gares (Elne et Argelès-sur-Mer), établissements scolaires, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A9 à 9 km. Mer Méditerranée à 15 km. Espagne à 8 km. Cette maison de 12 pièces est proposée à l'achat pour 560 000 euros. Le prix net est de 535 880 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 24 120 euros TTC. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERET. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843001470 - Perpignan.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 18704CF24 - Réf Superimmo : ANVXVZJ6D

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170811.pdf

308 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 834 m²	2 garages - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 279 € / an

Maximum : 7 143 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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