Vente maison 207 000 €

308 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Saturnin-du-Bois (17700)

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672 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Audrey LEVEQUE - Capifrance

25 avis

06 22 42 00 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Commune de SAINT SATURNIN DU BOIS, -5 minutes de SURGERES, idéal pour investissement, voir résidence principale avec locatif, ensemble immobilier rénové composé de 2 logements attenants.
Premier logement: Cuisine aménagée/salle à manger, salon, bureau, WC, cellier au rez-de-chaussée. 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC, palier dégagement à l'étage. Garage/buanderie/chaufferie, espace extérieur/jardin en partie clos.
Deuxième logement: Cuisine/ espace repas/séjour, buanderie dégagement, wc rez-de-chaussée. 4 chambres, grenier, salle de bains avec douche, palier, wc à l'étage. Garage, espace extérieur/jardin en partie clos.
Idéal primo accédant avec rentabilité locative!!! A voir...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865988)

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939757793 - Réf Superimmo : ANVXWHK5B

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 672 € / m²
Taxe foncière : 2 160 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	308 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 520 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée
Séjour de 74 m²	2 salles de bain
4 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

213 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2013.

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