Vente maison 542 000 €

308 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Sens (89100)

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1 760 €/m²
Terrasse

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

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Description

Venez vous laisser séduire part cette propriété située à 10 min de Sens dans une commune avec commerces et écoles ou règne le calme et la tranquillité, vous trouverez une maison 8 pièces de 252m² et une maison indépendante avec 2 pièces de 56 m².
les deux maison sont équipée de fenêtre PVC double vitrage, isolation extérieur faite en 2022, poêle à bois de marque Godin avec diffuseur de chaleur, une pompe à chaleur AIR/AIR pour la pièce de vie principale , adoucisseur d'eau.
la toiture à était rénovée.
cette maison est idéale pour un gite, créer du airbnb ou accueillir une grande famille, avec ce terrain clos et arboré de presque 3000m² piscinable sans vis à vis.
faible taxe foncière
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite.
Cette annonce référence 260165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 542 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 260165 - Réf Superimmo : ANVXX4UG2

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

308 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 995 m²	Terrasse
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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