Vente maison 380 000 €

308 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Vaumort (89320)

Ajouter aux FAVORIS

1 234 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Yeter CARNEIRO - iad

37 avis

06 19 91 01 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété datant de 1820, rénovée et décorée avec goût, située dans un village au calme à seulement 20 minutes de l'autoroute A5 et de la N19, 23 minutes de la gare de Sens et 15 minutes des commerces, des écoles, des collèges et des lycées, à moins de 2h de Paris.
L'ensemble de la propriété comprend 12 pièces réparties sur 308m² et de nombreuses dépendances sur une parcelle total de 1656 m².
La maison principale de 200 m² propose de grands volumes lumineux et agréables à vivre, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité. Sans travaux à prévoir, elle conserve des poutres apparentes et des pièces rares en boiserie, ajoutant un charme unique.
La maison principale comprend trois entrées sur la maison, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec une cheminée et un accès sur la terrasse arrière, un vaste salon lumineux avec une cheminée, trois chambres spacieuses, un bureau, une pièce buanderie avec coin douche et WC, une salle de bain, un WC séparé , une terrasse à l'avant de la maison.
La dépendance récemment rénovée de 108 m², aménagée en chambres d'hôtes, comprend quatre chambres, dont trois sont équipées de douches et WC séparés, et une avec une baignoire ouverte sur la chambre et un WC séparé.
La propriété inclut également une grange avec un espace de rangement et un coin chaufferie ( chaudière à fuel), un abri de jardin, un appentis et un jardin arboré sans vis-à-vis.
Ce bien est idéal pour des familles cherchant de grands espaces ou pour ceux souhaitant développer une activité de gîte ou de chambre d'hôtes. Proche de toutes les commodités, il offre un environnement calme et paisible.
Assainissement individuel.
Fenêtres en double vitrage
Fibre Optique
Belles prestations : poutres apparentes, cuisines aménagées et équipées, des pièces rares en boiserie.
Travaux réalisé en 2012 sur la maison d'habitation
Travaux réalisé en 2014 sur la dépendance pour les créations des chambres d'hôtes.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1537575 - Réf Superimmo : ANVXVTWRY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

308 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 656 m²	Terrasse
Année de construction : 1820	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 840 € / an

Maximum : 6 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
YETER CARNEIRO - IAD

37 avis clients