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Vente maison 582 000 €
309 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Campagne-lès-Wardrecques (62120)
309 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Campagne-lès-Wardrecques (62120)
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- 1 883 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Campagne-lès-Wardrecques, dans un secteur recherché, je vous invite à découvrir cette jolie propriété construite en 1991, d'un superficie de 309 m² et érigée sur une parcelle de plus de 2000m², offrant une vue dégagée sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 46m² avec une très jolie vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 23 m², des toilettes séparées, une salle d'eau, un cellier. Une vaste pièce de 43 m² composée d'une salle de billard, un bureau, une salle de sport, serait parfaite pour y aménager une chambre supplémentaire, et donc avec une possibilité de vie de plain pied.
À l'étage, sur dalle béton, le vaste palier doté d'un dressing dessert la salle de bain, quatre grandes chambres de 16 m² à 47 m², dont une avec dressing, une en mezzanine et une avec terrasse.
La maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique et de volets roulants motorisés sur l'ensemble des fenêtres en double vitrage bois.
À l'extérieur se trouve une bâtisse de même construction que l'habitation principale. Celle-ci est répartie sur trois niveaux avec un sous-sol complet, un garage de 80 m², et au premier étage, un grenier aménagé.
À l'arrière de la maison se trouve une jolie terrasse en bois munie d'un store banne, de bonne exposition et sans vis-à-vis.
L'accès à la maison se fait par un portail motorisé, laissant entrevoir une belle allée bitumée et une façade en brique et pierre.
Un potentiel énorme pour cette propriété!!!!
Publiée le 19/12/2024 -
Réf. agence : 3400 - Réf Superimmo : ANVXXIKLM
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| Prix de vente : 582 000 € | Prix au m² : 1 883 € / m² |
| Taxe foncière : 2 003 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 565 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agence53-saintomer.com/page-nos-tarifs-3300.php
| 309 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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