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Vente maison 1 645 000 €
309 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Colombes (92700)
309 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Colombes (92700)
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- 5 324 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située dans le quartier Guerlain, à proximité de la gare et des commerces cette magnifique maison en parement de meulière de 1886 abrite des éléments d'époque remarquables. Elle développe 309m2 (232m2 habitables) et profite d'un jardin d'hiver entourés d'un terrain verdoyant et arboré de 800m2. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, charme et authenticité. Une véritable entrée avec un sol en mosaïques d'époques distribue d'une part un premier salon chaleureux orné de magnifiques moulures et d'autres part le salon principal qui bénéficie d'un plafond à caissons et d'une belle cheminée en marbre. Cette dernière fait le lien avec l'orangerie qui offre plus 4,5m de hauteur sous plafond et une magnifique verrière d'époque en plein centre qui accueille la salle à manger. Celle-ci se prolonge par une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Face à ce dernier, une autre pièce invitant à la détente peut se transformer en chambre ou bureau. On accède au premier niveau par un bel escalier qui distribue l'espace parental composé d'une grande chambre de 25m2 avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche, d'un espace dressing et d'un grand bureau de 12m2. Une autre chambre spacieuse et lumineuse avec une vue sur le jardin complète cet étage. Au deuxième niveau, un palier dessert deux grandes chambres respectivement de 20m2 et de 15m2 se partagent une salle d'eau. Un sous-sol de plus de 50m2 aménagé de plusieurs pièces dont un grand salon télé, une buanderie et une zone de rangement complète la maison. Au fond du jardin, au calme, se dresse un jardin d'hiver de 27 m2 paré d'ornements qui date de l'exposition universelle. Cette propriété permet le stationnement de trois véhicules. Ligne J à 150 mètres en direction de St Lazare. Institution Jean d'arc (école, collège et Lycée) à 10mins. Gare de Colombes à 200 mètres - Ligne J accès en 15 mins à la gare Saint Lazare CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT F: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420 euros à 7 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie 06 18 36 65 84 - EI - Agent Commercial - RSAC : 837.580.160 - Nanterre Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 4915-C2 - Réf Superimmo : ANVXWYBEP
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Prix de vente : 1 645 000 €  | Prix au m² : 5 324 € / m² |
| Taxe foncière : 3 449 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 309 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² | 3 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
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