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Vente maison 999 000 €
309 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Esparron-de-Verdon (04800)
309 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Esparron-de-Verdon (04800)
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- 3 233 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans les Alpes de Haute Provence sur Esparron de Verdon, à 1h15 d'Aix TGV, 1h20 de l'Aéroport de Marseille - Marignane, 30 minutes de l'accès autoroute de Manosque et de Vinon sur Verdon.
Venez découvrir cette Propriété de 310 m² de plain-pied exposée plein sud, édifiée sur un site des plus privilégiés du parc naturel du Verdon, au coeur d'un écrin de verdure de 4 600 m² de terrain arborés avec piscine, offrant une vue sur le lac d'Esparron de Verdon.
Construite en 1988, cette propriété propose un espace de vie convivial et ouvert, comprenant 8 chambres avec terrasse, 8 salles de bains, dont une chambre qui se trouvera à l'étage avec une petite terrasse face au lac.
La répartition des volumes permet d'envisager aisément un changement de destination pour y créer une spacieuse maison familiale ou d'autres projets aux cachets uniques.
Un grand parking dans la Propriété, offre un espace pratique pour le stationnement d'environ une quinzaine de véhicules.
Idéale pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité à proximité du lac d'Esparron de Verdon, ou pour un investissement locatif saisonnier, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer dans un havre de paix sans aucun vis à vis.
Mandat réf : 376409 PRIX: 999 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: F 401 (kWh/m2 par an)/ GES: C (13 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6 780 euros et 9 230 euros par an. An. de réf des prix de l'énergie: 2021
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier, Contactez Vincent COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte pro T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 376409VCOT - Réf Superimmo : ANVXWJC64
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| Prix de vente : 999 000 € | Prix au m² : 3 233 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366381.pdf
| 309 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 4 600 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| 8 salles de bain | 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 780 € / an
Maximum :
9 230 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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