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Vente maison 215 000 €
309 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Ladignac-le-Long (87500)

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  • 696 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Philippe Prunier - iad

Philippe Prunier - iad

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Description

iad France - Philippe Prunier (06 66 99 21 33) vous propose :
À Ladignac-le-Long, au cOEur d'un environnement préservé et bucolique, découvrez cette magnifique maison traditionnelle chargée d'histoire offre un cadre de vie unique et confort .
**Description des Pièces :**
Cette maison spacieuse s'étend sur deux étages pour une surface totale de 309 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes pièces lumineuses idéales pour créer des espaces de vie conviviaux. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Le premier étage, quant à lui, accueille les chambres à coucher pour garantir des nuits paisibles et reposantes.
**Description des Avantages :**
Malgré son année de construction, cette maison bien entretenue est en bon état général, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de restauration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover cette propriété avec goût et en faire un véritable havre de paix.
**Localisation :**
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette demeure offre un cadre de vie serein et ressourçant mais aussi un point bus pour accompagner vos enfants jusqu'à l'école.
**Opportunité à Saisir :**
Cette maison traditionnelle représente une opportunité unique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Prunier EI (ID 84550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Palais-sur-Vienne sous le numéro 483245296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1653530 - Réf Superimmo : ANVXXCZF7
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

309 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 441 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuelCuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 230 € / an
Maximum : 7 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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