Vente maison 316 000 €

309 m²

17 pièces 17 p

14 chambres 14 ch

Plateau-des-Petites-Roches (38660) - Saint-Bernard

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1 023 €/m²
Exclusivité

Keller Williams

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Description

MAISON -TENEMENT -17 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE GRENOBLE
A VENDRE, venez découvrir ce ténement immobilier datant du 19ème siècle, actuellement exploité en auberge.
Située sur la commune de St Bernard du Touvet (38660), sur le Plateau des Petites Roches, d'une surface habitable de 309 m², ce bien rare se trouve sur un terrain de 640 m².
Cette Bâtisse est élevée sur rez-de-chaussée avec un étage et combles au-dessus.
Ce bien se compose de 17 pièces au total : une cuisine simple, une arrière-cuisine et une remise avec un ancien four à pain, 2 vastes pièces de réception, 13 chambres équipées pour la plupart d'un lavabo (dont 3 avec accès balcon), un bureau, une salle de bains et 2 WC.
Un grand garage avec double accès équipé de portes motorisées. Un atelier, une cave, et une chaufferie complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir.
Possibilité d'acquérir en sus du prix la licence IV et la licence Tabac.
Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de maison familiale, chambres d'hôtes ou activité touristique.
Annonce rédigée et contact pour visiter Céline EVRARD au o6 68 33 89 51 - Agent commercial EI - RSAC 518994892
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3621 - Réf Superimmo : ANVXW6I71

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

309 m² - 17 pièces - 14 chambres - ter. 640 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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