Vente maison 589 000 €

309 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Chamond (42400)

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1 906 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au gaz

CAMUS, ZIEGLER, MEILLER

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Description

Maison bourgeoise d'environ 309 m² habitables, implantée sur une parcelle de terrain constructible de 2.680 m², dans un secteur résidentiel. Au-rez-de-chaussée, vous entrerez dans un hall desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée (type verrière avec belle vue sur le parc), un coin lecture et un wc avec lave-mains. Puis, à l'étage, un couloir donne accès à quatre chambres (de plus de 15 m² chacune), une salle de bains, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Enfin, au second et dernier étage, une salle de jeux et trois chambres mansardées, une salle de bains, un wc séparé et des greniers de rangement. Menuiseries double vitrage. (Bois et Aluminium)Chaudière gaz récente. (2020)Terrain clos, plat et arboré. (Le terrain se situe en zone UC du PLU de la ville)Un garage attenant d'environ 30 m², un pigeonnier et des caves complètent cet ensemble.Grande cour permettant le stationnement de véhicules.Maison à proximité de Sainte-Marie et des commerces.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : MCZ/24/08/2 - Réf Superimmo : ANVXWBVSP

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 1 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,55% TTC.

309 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 680 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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