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Vente maison 699 000 €
309 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)

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  • 2 262 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 10 parkings
  • Piscine
Jargeau Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison à Saint-Jean-de-Braye
Nichée au coeur de Saint-Jean-de-Braye, cette splendide maison de 2006 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 309 m² de surface habitable et son terrain de 2748 m², elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de confort. Cette demeure élégante se distingue par ses trois niveaux, ses dix pièces et ses cinq chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel.
Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin privé, ou vous rafraîchir dans cette grande piscine . Le sous-sol ajoute une touche de praticité à cette propriété. De plus, avec le double garage et la cour en pavés, vous n'aurez jamais de souci de parking.
Les plus : pool house, cuisine d'été, forage ... ( aucun travaux à prévoir )
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre un accès rapide aux bus (8 à 5 min à pied), aux tramways , aux écoles , aux commerces, aux restaurants, et aux médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM341-COMPANY40349EWK - Réf Superimmo : ANVXX5P4O
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf

309 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 748 m²Piscine
2 garages - 10 parkingsAnnée de construction : 2006
2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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Siren : 519116313 - N° de carte professionnelle : 450120180000433167
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