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Vente maison 9 700 000 €

309,87 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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31 303 €/m²
Meublée
Cuisine de 11 m²
Piscine

John Taylor Cannes

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Description

Exceptionnelle Villa neuve pieds dans l'eau prestations ultra-luxe
Unique opportunité, extraordinaire villa pieds dans l'eau tout juste achevée offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et ultra-luxe.
Edifiée sur un terrain de 2000 m² avec piscine de 17x7m et ponton privé, cette propriété d'environ 310 m² entièrement meublée se compose comme suit :
Rez de chaussée : cour intérieure, séjour, salle à manger, cuisine professionnelle, toilettes invités, ainsi que deux grandes chambres en suite.
Rez de jardin : chambre de maîtres de 50 m² avec double dressing, salle d'eau et toilettes, plusieurs pièces de stockage dont buanderie et local technique, ainsi qu'un appartement pour le personnel avec cuisine, salle d'eau, toilettes et deux chambres.
Un véritable coup de cœur de par sa position, son exposition et ses luxueux matériaux.
En annexe : un grand parking avec possibilité de construire un garage.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : V6863CA - Réf Superimmo : ANVXXE1X5

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Caractérisques

Prix de vente : 9 700 000 €	Prix au m² : 31 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

309,87 m² (carrez : 309) - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 020 m²	Piscine
Vue sur mer	Année de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 11 m²	Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 926 € / an

Maximum : 3 365 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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