Vente maison 50 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Apprieu (38140)

*** TROP TARD ! SOUS OFFRE D’ACHAT ***
INVESTISSEURS, CE BIEN EST POUR VOUS :
Maison de village de 30m2 en duplex. Pas de copropriété.
RDC : 1 pièce avec coin kitchenette, 1 SDE avec WC
ETG : 1 chambre.
Travaux à prévoir : toiture, rénovation énergétique, rafraichissement intérieur. Les devis sont fournis sur demande : création assurée de déficit foncier.
Audit énergétique à disposition.
Idéal pour Airbnb ou location courte durée.
Données financières : vendu non loué, dernier loyer perçu en 2023 : 380€ HC, TF 155€, aucune charge de copropriété.
Rentabilité nette possible de 5,5% si mise en location longue durée jusqu'à 10% environ si mise en LCD !
A VOS CALCULATRICES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822 - SAFTI – EPINETTE Elvina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	142 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELVINA EPINETTE - SAFTI

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