Vente maison 105 000 €

30,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaune (21200)

Rare à Beaune, à usage d'habitation ou professionnel Surnommée " la maisonette " par ses propriétaires actuels, nous avons le plaisir de vous proposer aux portes du centre-ville de Beaune, quartier Maufoux cette maison de plain pied de type 2 en copropriété (syndic bénévole 5 euros / mois). Sa pièce de vie de 17 m2 donne accès direct à son jardinet et côté nuit, une suite parentale est à découvrir. Vous prendrez plaisir à constater des travaux récemment effectués tel que la chaudière à condensation de 2018, démoussage de la toiture + façade + volets + boiseries en 2021. Tout est réunis pour votre première acquisition, investissement locatif ou installer votre profession libérale ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 67 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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ROUSSEL IMMOBILIER

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