Vente maison 47 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

Idéal investisseur
Uniquement chez Pour vous loger .....
Une maison de ville mitoyenne avec au RDC, une pièce de vie, avec kitchenette. Au 1er : Une chambre, une salle de bain avec douche, wc.
Proche des lycées, gare, centre ville ( a pied ),
Le bien mérite un rafraichissement, il ne possède pas d'extérieur. Il s'apparente a la prestation d'un t2.
La toiture est neuve
Location possible 420 €
Pour visiter, Bertrand PETIT au 0680849713
Vidéo sur demande
Honoraires inclus de 11.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 852 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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