Vente maison 105 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Chelles (77500)

Maison de 30m² à Chelles - Quartier des Abbesses, à 900m de la Gare Chelles-Gournay
EffiCity et Isaac SLIVO, vous présente cette charmante maison située au cœur du quartier prisé des Abbesses à Chelles. Nichée en retrait sur une parcelle de 147m², cette maison lumineuse de 30m² bénéficie d'une orientation OUEST, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 30m²
- Terrain : 147m²
- Composition : Coin cuisine, séjour lumineux avec accès direct au jardin, salle d'eau avec WC
- Exposition : OUEST, idéale pour profiter du soleil dans le jardin
- Transports : Station de bus Ligne 9 et 9S à seulement 50m, gare Chelles-Gournay à 900m
- Proximité : Commerces, restaurants, et toutes les commodités de l'avenue de la Résistance à quelques minutes à pied
Cette maison représente une opportunité rare dans ce quartier recherché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel !
AGRANDISSEMENT de la maison NON AUTORISE.
Le Mandant autorise le mandataire à présenter le bien en vente aux enchères immobilières en ligne au prix de
départ indiqué au paragraphe “prix de vente”.
L’ouverture des enchères aura lieu le 10/11/2024 à 08h00.
La fin des enchères aura lieu le 31/10/2024 à 19h00.
Le pas de l’enchère est fixé 5 000,00 €.
A l’issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d’accepter ou de refuser.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une
simple intention d'achat.
Contactez Isaac SLIVO au 0615897454 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isaac Slivo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°827486945.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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ISAAC SLIVO - EFFICITY

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