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Description

Petit prix, gros potentiel pour cette maison A RENOVER
Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à Dun-sur-Auron, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette
charmante maison de 30 m² A RENOVER ENTIEREMENT comprenant:
Une entrée sur un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cheminée
et placard intégré.
Une chambre lumineuse également pourvue d'un placard intégré.
Une salle de bain avec WC.
Un grenier, accessible par une trémie déjà faite, offre la possibilité
d'aménager avec des travaux 1 à 2 chambres supplémentaires, équipé d'un velux
et d'un chien assis.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos, accessible par un
escalier en béton, vous offre un espace ensoleillé pour profiter des beaux
jours. De là, vous pouvez également accéder à une magnifique cave en pierre.
Huisserie des fenêtres en PVC double vitrage, portes en bois,
chauffage électrique et cheminée, Assainissement tout à l'égout.
Frais principaux à prévoir: électricité, isolation, couverture
Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site www.gé.
TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou
Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855

Publiée le 16/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 29CAL107283 - Réf Superimmo : ANVXWP6GD
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Caractérisques
Prix de vente : 40 500 €Prix au m² : 1 350 € / m²

Barème d’honoraires : https://transaxia.fr/bareme

30 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 140 m²Année de construction : 1930
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
572 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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