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Vente maison 399 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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  • 13 300 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

Mazet en Pierre avec jardin privatif et bassin près d'Isle sur la Sorgue, entre Avignon, le Ventoux et le Lubéron. Ce mazet se situe dans un des secteurs les plus privilégié d'Isle sur la Sorgue avec son large éventail de commodités comprenant des magasins, des restaurants et cafés, des écoles et des installations médicales .Cette commune charmante et pétillante se trouve au milieu d'un très beau paysage entre les contreforts du Mont Ventoux, le Lubéron et les Monts du Vaucluse. Dans les environs d'Isle sur la Sorgue, il y a des multiples autres villes pittoresques et animées (souvent avec leurs marchés hebdomadaires) telles que Pernes les Fontaines, Gordes, Velleron, Apt, Carpentras, Venasque et Bédoin. Les villes historiques d'Avignon (TGV) et de Marseille avec son aéroport international se situent à respectivement 20 et 60 minutes de route. Le mazet brille par sa simplicité. Il a été restauré avec goût dans un esprit d'antan mais avec un confort actuel. La jolie hauteur des plafonds et les matériaux font qu'en entrant, on se sent immédiatement bien, à la fois en vacances et chez soi. Il offre une surface d'environ 30 m² composée d'une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre-séjour. En plus, on y retrouve une belle terrasse avec treille, un bassin filtré et son deck en bois. L'ensemble a été conçu afin de pouvoir profiter pleinement de la vie : un minimalisme raffiné, sans trop de tracas liés au ménage ou encore à l'entretien. Le jardin de 647 m² complète l'ensemble. Outre le calme et un bon niveau de quiétude, on y retrouve des multiples murets en pierre de pays, des éléments en fer forgé ainsi qu'une végétation Méditerranéenne , relativement facile d'entretien, avec des jolis arbres comme des oliviers ou encore un joli arbre de Judée. Ce lieu privilégié de repos se prête parfaitement comme point de chute en Provence avec d'excellents possibilités de location saisonnière. Visites sur rendez-vous.

Publiée le 16/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340573280 - Réf Superimmo : ANVXUJ2RN
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 13 300 € / m²
Taxe foncière : 514 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

30 m² - 2 pièces - ter. 647 m²Vue sur jardin
TerrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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