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Description

Votre agence Météo Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 30m² hab située dans le quartier de la Grière à LA TRANCHE SUR MER à 700m de la plage. Cette maison dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une véranda, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous pourrez profiter de son petit jardin pour vous délasser au soleil à l'abri des regards indiscrets. Le plus un cabanon pour y entreposer vos affaires et un parking privatif. Cette petite maison est une véritable opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien alliant praticité, confort et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance ! idéale à La Tranche-sur-Mer !! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 326 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 4596 - Réf Superimmo : ANVXWTDGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 161 250 €Prix au m² : 5 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 450 €
Taxe d'habitation : 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288308.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambrePlain-pied
Année de construction : 1988Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 326 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
569 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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