Vente maison 360 000 €

30,84 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PROPOSE CETTE BELLE VILLA TRES LUMINEUSE A PORT VENUS AU VILLAGE NATURISTE - ENTIEREMENT RENOVEE
Au village naturiste, venez découvrir cette très jolie villa SANS VIS A VIS d'une superficie de 37,37m2 (30,84m2 carrez ) avec une terrasse de 15m2 avec store banne électrique
Il s'agit d'un bien rare au village
Résidence avec piscine et résidence calme :-) - idéal pour y vivre à l'année :-)
Cette villa est climatisée et dalle chauffante dans la loggia
Cette villa de plein pied est située à Port Venus composée d' 1 chambre avec grand dressing , une grande salle d'eau + WC séparé et un bel espace bureau - détente dans la loggia avec SUPERBE VUE sur le port
Sa cuisine et son salon qui donnent sur la grande terrasse sont très lumineux
Elle est orientée PLEIN SUD avec baie vitrée à galandage , nichée dans un écrin de verdure accessible par des petits chemins à l'écart des parkings avec un accès ET vue direct sur le joli port de Port Ambonne
Elle est bien entendu vendue meublée et avec sa belle cuisine équipée.
PLACE DE PARKING PRIVATIVE
A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour d'exception.
IDEAL POUR LA LOCATION ou pour vous même pour y vivre : Très bons Revenus locatifs à l'année
A SAISIR RAPIDEMENT
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 11 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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