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Vente maison 78 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
Christophe PIGEOT - OPTIMHOME

Christophe PIGEOT - OPTIMHOME

38 avis
07 87 39 46 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

hristophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité.
Venez découvrir quartier Saint Médard à MONT DE MARSAN à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles.
Maison de 30M2 avec garage indépendant..
Un rafraichissement vous permettra une décoration à votre goût pour bien idéalement placé, cette maison avec une superficie évolutive et une possibilité d'agrandissement n'attend plus que votre talent et vos idées.
Le bien est de plain-pied et composé de : 01 Pièce de vie de 14M2, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine indépendante. Un agrandissement est possible.
Le chauffage est central au gaz de ville.
Le terrain a une superficie d'environ 400M2.
L'assainissement est au tout à l'égout.
Dans le même secteur, je suis à même de vous proposer 3 autres maisons :
1/ - 01 Maison à rénover de 78M2 de type 4 avec garage aménageable et extension possible avec l'étage sur terrain d'environ 900M2 - Prix de 156.000 Euros.
2/ - 01 Maison à rafraichir de plain-pied de 53M2 de type 3 avec garage aménageable et extension possible sur terrain d'environ 578M2 - Prix de 135.000 Euros.
3/ - 01 Maison à rafraichir de 86M2 de type 4 avec garage aménageable et extension possible sur terrain d'environ 528M2 - Prix de 156.500 Euros
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 0787394623. Visite possible durant laquelle, je pourrai vous orienter sur les aides gouvernementales possibles et les aménagements pouvant être envisagés.
Je travaille avec des professionnels qui pourront vous faire une étude chiffrée au plus juste si vous le souhaitez.
Que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif (très grosse demande sur le secteur), c'est un placement sur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 566952 )

Publiée le 24/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 830034491052 - Réf Superimmo : ANVXWDVIG
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement30 m² - 2 pièces
1 niveauParking couvert
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
612 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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