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Vente maison 260 000 €
30,69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pornic (44210)

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  • 8 472 €/m²
  • 1 Parking
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Pornic

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Description

Cette maison T3 entièrement équipée et meublée avec mezzanine d'environ 31 m² comprend : - un séjour avec un coin repas, un coin cuisine équipé, un coin salon avec canapé, - une chambre avec un canapé convertible 2 places, 2 chevets, un grand placard intégré, - une mezzanine avec un lit 2 personnes, une commode, un fauteuil, - une salle de bain avec une baignoire, meuble vasque et un WC, - une terrasse de 20 m² avec salon de jardin et store banne, - un jardinet avec vue sur mer, 1.7 km du centre, situation ensoleillée, à 100 m de la mer accès privé. En commun: piscine (16 x 8 m, profondeur 90 - 180 cm, 15.06.-15.09.). Bassin pour les enfants. Tennis. Terrain de pétanque, table de ping pong, Place de parking privative numérotée. Supermarché 1.7 km, restaurant 300 m, gare ferroviaire 1.7 km, plage de sable, crique pour baignade 100 m Mandat CB231 Contactez nous vite : Cecilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 244 lots (). Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : CB231 - Réf Superimmo : ANVXWTOUD
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 8 472 € / m²
Taxe foncière : 407 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302827.pdf

30,69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 19861 salle d'eau
1 wcCopropriété de 244 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PORNIC

Siren : 897895660
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