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Vente maison 115 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Rumegies (59226)

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  • 3 833 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karine Raynard - iad

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Description

iad France - Karine Raynard vous propose: Charmante petite Maison de Village à Rumegies - Idéal Investissement Locatif .
Vendu louée (Locataire présent jusque juin 2026)
En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de village rénovée située dans la paisible commune de Rumegies.
Idéalement conçue pour un investissement locatif.
D'une surface de 30m², cette maison de village de plain-pied se compose de 1 pièces principales, offrant ainsi un cadre de vie cosy et facile à entretenir.
La cuisine équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts.
L'étage mansardé offre un espace nuit très cocooning .
Quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. De plus, une servitude existe sur le bien, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes à étudier.
Située dans un environnement calme et verdoyant.
En supplément pâture de +/- 1000M2 4000€ .
Si vous recherchez un investissement locatif sûr cette maison de village à Rumegies saura vous séduire.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Karine Raynard - EI(ID 85182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1598807 - Réf Superimmo : ANVXWNM8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 1 pièce - ter. 100 m²Année de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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