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Vente maison 526 000 €
310 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Aléria (20270)
310 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Aléria (20270)
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- 1 697 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE...Sur un vaste terrain de plus de 1700 m², cette grande maison de 3 niveaux offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet mêlant vie personnelle et professionnelle. La maison principale comporte deux étages et l'appartement au rez de jardin est complètement indépendant.
Avec ses 7 chambres au total, ses terrasses lumineuses et ses espaces de vie bien agencés, la propriété allie confort et fonctionnalité. Les deux logements spacieux et entretenus permettent une circulation fluide et un aménagement optimal.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter de la nature, créer un jardin ou imaginer des aménagements supplémentaires. Un atelier et un garage indépendant de 18 m² viennent compléter cette propriété, ajoutant encore plus de potentiel.
L'exposition sud-est au rez-de-chaussée et ouest à l'étage garantit des pièces baignées de lumière et une vue dégagée sur le jardin et les alentours.
Cette propriété au fort potentiel n'attend plus que vous...
Je vous envoie la visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 577265 )Afficher plus
Publiée le 25/01/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 830033747170 - Réf Superimmo : ANVXXQH94
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| Prix de vente : 526 000 € | Prix au m² : 1 697 € / m² |
| Taxe foncière : 1 875 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 310 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 749 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1996 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2022.
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