Superimmo
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Vente maison 2 900 000 €
310 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Anglet (64600)

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  • 9 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Le Concept Immobilier

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56 avis
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Description

Explorez une nouvelle opportunité avec cette magnifie propriété que nous vous présentons en exclusivité.
Venez découvrir une tranquillité unique dans un cadre élégant et naturel.
Nichée au coeur d'un environnement paisible de plus d'1 hectare, cette propriété bénéficie d'un cadre enchanteur.
Profitez d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées pour une atmosphère sereine et relaxante.
À l'intérieur, une villa élégante de 300m² s'étend sur un seul niveau.
Dès votre arrivée, vous entrez dans cette villa par un hall spacieux vous invitant à découvrir des salons lumineux et des espaces de réception généreux. La cuisine, équipée avec soin, séduira les passionnés de gastronomie avec ses équipements de grande qualité.
Des rangements généreux, un cellier, une buanderie et une cave vous assurent une fonctionnalité optimale pour votre quotidien.
La villa se divise en deux ailes distinctes, offrant ainsi une intimité totale et un confort absolu pour ses occupants.
En complément, une charmante maison d'invités de 80m² propose un espace indépendant et accueillant, composé d'un salon convivial, trois chambres confortables et deux salles de bains. Idéal pour recevoir.
Une maison de gardien ainsi qu'un garage pour quatre véhicules complètent parfaitement cet ensemble.
À l'extérieur, une piscine chauffée, agrémentée d'une terrasse, vous invite à vous détendre et à profiter pleinement des douces soirées d'été.
Un environnement préservé et magique à venir découvrir !

Publiée le 13/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 846-COMPANY37517YVR - Réf Superimmo : ANVXWB29W
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Caractérisques
Prix de vente : 2 900 000 €Prix au m² : 9 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 138 095 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37517yvr/7/38m13/bareme_a_jour.pdf

310 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 11 897 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
4 garages - 4 parkingsCave
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 73 m²2 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Infos légales : 504536558
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