Vente maison 1 890 000 €

310 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

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6 097 €/m²
1 terrasse
1 garage - 7 parkings

TERRA ALBERA

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Description

Saisissez l'opportunité unique de vivre dans cette demeure de charme d'environ 310 m2, nichée au coeur d'un parc somptueux de plus de 1 300 m2. Alliant élégance d'époque et confort moderne, cette propriété rare sur le marché vous plonge dans un environnement verdoyant et serein.
Atouts Principaux :
- Emplacement Idéal : Bénéficiez de la proximité des commodités tout en savourant une tranquillité rare et une vue dégagée, sans vis-à-vis.
- Espaces Généreux : La maison offre 7 chambres, 3 cuisines et de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.
- Extérieur d'Exception : Parc arboré, cuisine d'été et garage un cadre idéal pour des moments conviviaux et mémorables.
La bâtisse comprend également un garage indépendant de plus de 20m2, une cuisine d'été.
Cette demeure invite non seulement à être admirée, mais surtout à être vécue. Les matériaux d'origine, comme les tomettes et carreaux de ciment, ajoutent un cachet authentique qui séduira les amateurs de belles propriétés.
Une Propriété Unique : Avec sa disposition en deux niveaux et ses nombreux espaces, cette demeure est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Les visites ont déjà commencé, ne laissez pas passer cette chance rare !
À visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 1 890 000 EUR Honoraires : 68 300 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 1 821 700 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : A1534 - Réf Superimmo : ANVXX4JC9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 6 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 68 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

310 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
1 garage - 7 parkings	1 terrasse
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195