Vente maison 697 500 €

310 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bayonne (64100)

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2 250 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

SELECTION OCEAN BIARRITZ

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Description

MAISON de Maitre, rare sur le marché, entièrement rénovée avec vue imprenable sur l'Adour dans village typique du pays basque. Demeure de 250m² et local de 60m² actuellement aménagé en appartement pour la famille, les amis pouvant être loué ou à usage professionnel. Très bel espace extérieur, jardin indépendant avec garage. Bien de caractère, facile d'entretien, destiné à une clientèle de connaisseurs, résidence principale ou secondaire. A 15mn de Bayonne sur la commune de Urt, gare TGV, accès autoroute 20mn aéroport de Biarritz, plage Anglet ou Hossegor à 30mn.

Publiée le 14/09/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 12034298975 - Réf Superimmo : ANVXTCRDW

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Caractérisques

Prix de vente : 697 500 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 2 013 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

310 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 416 m²	Orientation : Est, Sud
1 Garage	Terrasse
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762