Superimmo
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Vente maison 1 220 000 €
310 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Brantôme en Périgord (24310) - Brantôme

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  • 3 935 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
SELECTION HABITAT RODEZ

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133 avis
05 65 70 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant,une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle. Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos. Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage. Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. Piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée 3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine Un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse. Un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m2 complètent l'ensemble de l'offre. Les hebergements touristiques sont vendus meublés. Les autorisations pour agrandir sont disponible. Idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement!!

Publiée le 28/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018337963 - Réf Superimmo : ANVXUZT6E
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Caractérisques
Prix de vente : 1 220 000 €Prix au m² : 3 935 € / m²
Taxe foncière : 2 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

310 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 233 850 m²Piscine
Vue sur campagne, sur jardin1 garage - 2 parkings couverts
TerrasseChauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée3 salles de bain
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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