Superimmo
20

Vente maison 202 350 €
310 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Bussière-Badil (24360)

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  • 653 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
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Description

En bordure d'un petit village typique pour le Périgord Vert de 400 habitants avec boulangerie, restaurant et épicerie, au milieu d'un paysage vallonné et boisé, un ensemble de bâtiments au calme et très privé, composé d'une maison principale, de deux garages, d'un atelier et d'une deuxième maison plus petite. Tout cela au milieu d'un magnifique jardin de 2400m2 avec piscine. La maison principale (280m2 habitable) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux avec cheminée, d'une cuisine bien ensoleillée, d'une grande salle de jeux (deuxième salon?), d'un bureau et d'une salle d'eau. Au premier étage se trouvent les 6 chambres, une salle d'eau commune et un wc. Les grandes fenêtres rendent la maison riche en lumière et assurent une bonne connexion avec l'environnement verdoyant et la piscine. La petite maison, attenante mais complètement indépendante et séparée de la maison principale par les deux garages et l'atelier (80m2), est parfaite comme maison d'amis ou gîte. Une pièce à vivre, chambre, salle d'eau, terrasse privée, avec accès indépendant par un chemin à l'arrière. Avec quelques rénovations et un peu de créativité, une sérieuse valeur ajoutée peut être créé immédiatement pour cette belle maison familiale avec gîte et piscine, en bordure d'un joli village périgourdin authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/07/2022 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1201879331 - Réf Superimmo : ANVXP4HQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 202 350 € Prix en baissePrix au m² : 653 € / m²
Taxe foncière : 2 205 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

310 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 433 m²Piscine
Vue sur jardin2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée3 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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