Vente maison 630 000 €

310 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Bussière-Galant (87230)

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2 032 €/m²
Terrasse
5 Garages
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

- Sextant France & International

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Description

Magnifique Longère en pierre avec piscine et son petit étang. Plongez dans le charme de cette belle longère typique de la région, nichée au coeur d'un paysage enchanteur, offrant une fusion parfaite entre authenticité et confort moderne. Cette propriété de 7 hectares est un havre de paix entourée de nature à seulement 1.4 km de tout commerces et activités. Dotée de 10 pièces spacieuses, dont 9 chambres accueillantes, une cuisine équipée, une salle bain et 4 salles d'eau offre un espace généreux pour toute la famille, les invités ou pour une activité de location gîte.. A l'extérieur, un étang poissonneux, une piscine et son pool house, une très grande grange offrent des possibilités infinies pour les loisirs et les activités en plein air. De plus une bergerie entierement équipée avec un box à chevaux et un chenil. Bien rare dans la région. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque. Sextant France - Nadia Faure agent Immobilier EI - 07 76 64 24 00 - Plus d'informations sur réf. 22971

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : E3F7D4AEB6BD44DF - Réf Superimmo : ANVXX61AE

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111171/bareme.pdf

310 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 69 282 m²	Plain-pied
Piscine	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
5 Garages	Cave
Terrasse	Chauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	5 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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