Vente maison 499 000 €

310 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Argences (14370)

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1 610 €/m²

Philippe PERRINE - SAFTI

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Description

A 15 Kms à l'est de Caen , Proche Argences , Splendide maison de charme de 15 pièces avec dépendances dont 2 appartements type F2 ( Revenu locatif 9600 € par an ) sur un terrain 3890 m2 .... Entièrement rénovée avec des matériaux de goût ! Pierres poutres apparentes , cheminées sont au rendez vous pour vous apporter un esprit chaleureux! Chauffage par géothermie . Possibilité de chambre au rez de chaussée. Une annexe composé d'une grange, d'un garage et d'un atelier laissera libre cours à de nombreuses possibilités d'utilisations !
Au rez de chaussée : salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau, véranda, buanderie .
Au 1er étage : grande suite parentale de 49m2 avec WC séparé et dressing, 2 chambres, salle d’eau. Au 2nd étage : 4 chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements en sous pente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975 - SAFTI – PERRINE Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1361005 - Réf Superimmo : ANVXWQ8HP

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

310 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 3 890 m²	Année de construction : 1750
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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