Vente maison 525 000 €

310,25 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Carcassonne (11000)

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1 692 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Voila immobilier

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Description

Réf : "RELAXATION" - PROCHE CARCASSONNE - votre agence Voilà Immobilier vous propose un ensemble de 3 biens immobiliers. - Maison 156,98 m² habitables comprenant 3 chambres, SDE, toilettes, vaste séjour / cuisine équipée de 60 m² avec mur apparent et poêle californien à granule donnant sur une terrasse de 32 m2, jardin avec arrosage automatique et piscine (3x5). - Maison 74,25 m² habitables comprenant 2 suites parentales avec salle d'eau, toilettes, buanderie et cuisine / séjour. - Maison 79,02 m² habitables comprenant 2 chambres, toilettes, séjour / cuisine, sauna avec jacuzzi et une terrasse de 15 m². - Garage de 35 m². VENDU MEUBLE ! L'ensemble des logements sont équipés de climatisation et de radiateurs électriques, isolation RT2012. 1 toiture a été refaite entièrement et l'autre est revue chaque année. Double vitrage bois. Faible taxe foncière. Loué actuellement en location saisonnière avec forte rentabilité !! COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Publiée le 13/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : RELAXATION - Réf Superimmo : ANVXWHU8D

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²
Taxe foncière : 1 506 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311832.pdf

310,25 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 530 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 8,7%

525 000 €

13 août 2024

575 000 €

Localisation

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Infos légales : 90464305300013