Vente maison 834 000 €

310 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Val de Louyre et Caudeau (24510) - Cendrieux

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2 690 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier

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Description

TROP TARD, DÉJÀ SOUS OFFRE
À l'écart de toute nuisance, cette propriété saura vous combler par son charme indéniable. Cour en U fermée, belle piscine 12x5 avec son dôme, truffières en activité, noyeraie, arbres centenaires, terrain de 5,4 hectares, panneaux solaires, car-port, grange, terrasses ombragées ou pas selon l'envie, etc...
Maison en pierre proposant de grands espaces à vivre, grande cuisine avec sa cheminée, salon/salle à manger également avec sa cheminée, cinq chambres mais possibilité d'en créer plus, grand bureau, 3 salles d'eau, belle pièce en mezzanine... l'ensemble a été rénové avec goût et des matériaux de bonne facture.
Vous avez un projet touristique ou vous souhaitez pouvoir recevoir votre famille ou vos amis, c'est ici que vous pouvez poser vos valises !
Prix de vente 834 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.
Cette annonce référence 240440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027.
Prix du bien : 834 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 240440 - Réf Superimmo : ANVXW16HA

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Caractérisques

Prix de vente : 834 000 €	Prix au m² : 2 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

310 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 53 510 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1876	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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