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Vente maison 465 000 €
310 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Chambord (41250)
310 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Chambord (41250)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique demeure de caractère, idéalement située aux portes du célèbre Château de Chambord. Cette propriété rénovée allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement apaisant.
Description de la Propriété :
Partie principale : Une grande cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une chambre spacieuse en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
Aile droite : Un espace généreux avec kitchenette, idéal pour organiser des événements ou des réceptions. Trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatif, dont une de plain-pied ouvrant directement sur le jardin et sa piscine chauffée (8m x 4m).
Dépendance : Un espace supplémentaire de 30m² incluant une lingerie. Une cave, un puit et une volière ajoutent un charme unique à la propriété ainsi qu'un espace spa pour des moments de détente et de bien-être.
Atouts de la Propriété :
Chauffage par pompe à chaleur récente eau/eau, offrant efficacité énergétique et confort. Toiture entièrement restaurée pour assurer durabilité et protection. Surface habitable de 310m², offrant espace et confort. Six chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Jardin magnifiquement arboré et fleuri, un véritable havre de paix.
Avantages Additionnels :
Cette demeure offre un potentiel unique pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes, bénéficiant de la proximité immédiate du Château de Chambord. Attirez une clientèle internationale à la recherche d'une expérience authentique et raffinée dans une région riche en histoire et en culture.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 - SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 1063933 - Réf Superimmo : ANVXWIQIL
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 310 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 265 m² | Piscine |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 35 m² |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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