Vente maison 6 000 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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19 355 €/m²

LA FLORIA IMMOBILIER

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Description

FERME EL MONTARA, CHAMONIX
FERME EL MONTARA, CHAMONIX - Cette magnifique ferme autenthique date de 1736, et a fait l'objet d'une réaménagement complet en 2010. Située au pied des Drus, dans le secteur calme et ensoleillé des Bois, elle bénéficie d'une situation et d'un cachet exceptionnels, entourée d'un grand jardin. Le volume de la grange a été conservé, ainsi que la cheminée de type savoyard, et les pièces de vie s'organisent sur trois niveaux comme suit: au RDC, une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain ensuite, une chambres avec salle de bain ensuite, une suite familiale avec chambre double, chambre twin, une salle de douche, une buanderie. A l'étage se trouvent la cinquième chambre avec SDB ensuite, un WC inités, une cuisine séparée équipée, et un immense salon avec de beaux volumes et une bourne, bénéficiant d'un accès à une belle terrasse. En mezzanine, un espace bureau et TV. En annexe, une cave, un garage et un atelier/local de rangement. Le terrain dispose de droits de construction résiduels.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 645 - Réf Superimmo : ANVXXEGGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 6 000 000 €	Prix au m² : 19 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

310 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 339 m²	Année de construction : 1736
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 4 559 € / an

Maximum : 6 167 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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