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9
Vente maison 590 000 €
310 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Chevigny-en-Valière (21200)
310 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Chevigny-en-Valière (21200)
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- 1 903 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE, LONGERE DE 310 M² ET SES DEPENDANCES SUR PARC CLOS
Rare, à découvrir entre BEAUNE & VERDUN-SUR-LE-DOUBS, cette magnifique propriété dans un environnement champêtre, offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements.
Cette longère en pierre, d'environ 310 m² habitables de plain-pied avec étage, comprend :
Un hall d'entrée, une spacieuse cuisine fonctionnelle ouvrant sur une pièce de vie agrémentée d'un poêle finlandais avec accès sur véranda d'environ 40 m², un salon-séjour lumineux de 40 m² donnant sur terrasse couverte (avec SPA 7 personnes) et vue sur le parc, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau, une grande lingerie-buanderie et une pièce polyvalente.
A l'étage : un salon en mezzanine de 38 m², une spacieuse chambre de 40 m², un espace dressing, une salle d'eau-WC.
Attenant à la maison principale : deux débarras à usage de cave et une seconde entrée desservant un séjour avec alcôve sur petit salon, une salle d'eau-WC et une pièce.
Greniers de 205 m² avec plancher en OSB, coffrage placo, fenêtres existantes avec charpente traditionnelle.
De nombreuses dépendances non attenantes à l'habitation : un appentis et un garage (idéal pur stationner 3 véhicules), une serre chauffée de 100 m² pour les amateurs de botanique, un premier bassin, une dépendance équipée d'un système de filtration avec pompe pour le second bassin aquatique agrémenté de Carpes Koi, un four à pain avec voute en brique réfractaire refait ainsi que de nombreux chalets bois sur la partie potager.
Cour pavée et gravillonnée avec puits à l'abris des regards.
Ses atouts
- Longère en pierre offrant de superbes volumes
- Prestations de qualité (Domotique, Aérothermie, SPA, Poêle Finlandais…)
- Jardin idyllique au calme
- Idéal résidence secondaire, création de gite ou amoureux de la nature
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2682.00 et 3628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2024 -
Réf. agence : 240-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVXWRMKS
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 1 903 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf
| 310 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 620 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 682 € / an
Maximum :
3 628 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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