Vente maison 482 500 €

310 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente cette magnifique maison de centre-ville, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou proposer des chambres d'hôtes en centre ville.
Au sous-sol, vous trouverez un local chaufferie, une chaudière à gaz.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec escalier et ascenseur menant au premier étage, d'un débarras avec accès au local chaufferie, et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna.
Au premier étage, une salle de séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine moderne et équipée, trois chambres confortables, trois salles de bains, une lingerie, un WC séparé, de nombreux placards de rangement, un escalier d'accès au second étage, un ascenseur, et deux terrasses privatives parfaites pour des moments de détente en plein air.
Le second étage dispose d'un palier, d'un dégagement, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, et d'un espace parental composé de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain. Un grenier aménageable complète cet étage.
À l'extérieur, un grand garage attenant pour trois voitures complète ce bien
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 482 500 €

Prix au m² : 1 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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