Vente maison 140 990 €

310 m²

11 pièces 11 p

Combeaufontaine (70120)

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier sur la commune de Combeaufontaine.
Combeaufontaine est une commune de Franche Comté à 11 minutes de Port sur Saône et 25 minutes de Vesoul.
Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités (commerces, médecin, pharmacie, écoles, MFR)
cet ensemble se compose :
- Une maison d'habitation sur 2 niveaux comprenant entrée, séjour, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 2 cabinets de toilette avec WC, grenier.
- Une deuxième maison sur 2 niveaux comprenant entrée, coin cuisine, salle à manger, grande pièce de vie (ancien local commercial), un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain, et un accès au grenier (aménageable).
- Une dépendance sur 2 niveaux comprenant 2 grandes pièces (ancienne grange et écurie), en dessous une grande cave voûtée et au dessus en deuxième grange.
- Une hangar métallique
- Une chaufferie
- un grand terrain de plus de 1600 m2
La première maison est chauffée avec une chaudière fioul récemment révisée et fonctionnelle, Les fenêtres des 2 maisons ont été changées il y a moins de 2 ans pour du PVC de haute qualité.
N'hésitez pas me contacter rapidement pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 552106 )

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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NATHALIE CHAMPONNOIS - OPTIMHOME

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