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Vente maison 1 498 000 €
310 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Dinan (22100)
310 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Dinan (22100)
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- 4 832 €/m²
- Cuisine aménagée : 31 m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette propriété exceptionnelle présentée par The Door Man, située dans la magnifique région de Dinan, offrant une superficie de 58 hectares avec des dépendances.
Cette propriété édifiée au XVème siècle comprend non seulement le manoir principal mais également quatre dépendances à rénover, un bâtiment de 200 m2 à usage de garage ainsi qu'un vaste parc comprenant des parcelles agricoles, des landes et un bois.
Le rez-de-chaussée révèle une élégante entrée desservant un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger dotée d'une autre cheminée, ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. De plus, une pièce à aménager, une arrière-cuisine et une chaufferie complètent cet espace de vie.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, deux WC et une pièce supplémentaire à rénover, offrant la possibilité de créer une suite parentale.
Le deuxième niveau dévoile un grenier aménageable isolé d'environ 135 m2 et offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins.
Cette propriété dispose de quatre dépendances à rénover, offrant de multiples possibilités telles que la création de gîtes ou d'espaces de réception. De plus, elle comporte un bâtiment de 200 m2 destiné à un usage de garage ainsi qu'un vaste parc comprenant des parcelles agricoles, des landes et un bois. Prix 1498000 €. Honoraires d'agence 4.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1430071.6 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 21/12/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 5307 - Réf Superimmo : ANVXUC50H
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Prix de vente : 1 498 000 €  | Prix au m² : 4 832 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 67 928 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 430 072 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-cotesdarmor/22/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 310 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 580 000 m² |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine aménagée : 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2022.
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