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Vente maison 724 500 €
310 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Doissat (24170)
310 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Doissat (24170)
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- 2 337 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ELITE GROUP Real Estate présente cette magnifique propriété comprenant une maison principale et un gîte, nichée dans le cadre enchanteur du Périgord noir, à proximité du Pays de Belvès. Étendue sur un terrain de 6,5 hectares, mêlant bois, prairies, potager bio, verger et jardin forestier, cet oasis de tranquillité offre un cadre paisible et serein. Agrémenté d'une piscine hors sol, d'un terrain de pétanque et de plusieurs terrasses, ce domaine promet des moments de détente inoubliables. La maison principale, d'une superficie de 136 m², s'articule sur deux niveaux. Sa cuisine équipée avec sa salle à manger de 42 m² offre un potentiel idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de 24 m². A l'étage, quatre chambres de tailles généreuses (9.8 m², 11 m², 12.8 m² et 16.2 m²), deux salles d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Le séchoir en bois abrite deux logements indépendants, chacun composé d'une salle de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Avec leurs extérieurs privés donnant sur les bois, ces logements offrent quiétude et intimité. Une ancienne bergerie partiellement rénovée comprend un ancien four à pain et un séchoir à prunes. Un hébergement de 33 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette, vous invite à profiter d'une atmosphère chaleureuse, avec une terrasse paisible pour des moments de détente. Le reste du bâtiment offre divers espaces de stockage et de multiples possibilités d'extension pour l'exploitation en tant que gîte. Pour compléter cet ensemble d'exception, un hangar de stockage de 160 m² et plusieurs autres espaces de rangement sont disponibles, offrant de vastes possibilités pour exploiter pleinement ce domaine. Cette propriété est mise en vente meublée, avec un site internet, un référencement efficace et tous les supports nécessaires pour assurer la visibilité et la promotion du domaine. Prenez le temps de découvrir ce havre de paix... N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus au 07 69 64 58 94. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.
Publiée le 03/06/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 222CB24 - Réf Superimmo : ANVXVXGT3
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| Prix de vente : 724 500 € | Prix au m² : 2 337 € / m² |
| Taxe foncière : 1 335 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360481.pdf
| 310 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 66 193 m² | Piscine |
| Année de construction : 1850 | 5 salles d'eau |
| 5 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012
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