Vente maison 790 000 €

310 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Giverny (27620)

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2 548 €/m²
Meublée
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Dream Immo

680 avis

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Description

Idéalement située dans le village de la Roche-Guyon (classé l'un des plus beaux villages de France), non loin du célèbre bords de Seine.
Cette maison de maître de 235 m² possède une aille avec un loft de 90 m², entrée indépendante, reliables entres elles par une porte au 1er étage. 7 chambres en tout dont 5 suites avec un authentique parquet ancien,
L'ensemble du bien a été refait à neuf dans un style campagne chic et épuré. Beaux volumes pour les séjours ainsi que les cuisines dînatoires dans chacune des 2 maisons. Le grenier de 78 m² en parquet et vieilles poutres possède une salle d'eau avec toilette et une vue extraordinaire sur la Seine, il reste à aménager selon ses envies. Il y a également : Garage, atelier, cellier, buanderie, chaufferie avec chaudière très récente (gaz de ville). Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour y recevoir sa famille et ses amis. Commerces et écoles à pied. 50 minutes de Paris. A visiter au plus vite
Laurence 06.75.25.97.22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911Afficher plus

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM781-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXUQZW0

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 970 m²	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1880
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²	5 salles d'eau
Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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