Vente maison 4 400 000 €

310 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grimaud (83310)

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14 194 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Jager Coldwell Banker

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Description

Villa rénovée avec gout dans un domaine sécurisé à 10 minutes de Port-Grimaud avec vue sur la mer.
Découvrez cette villa de 310 m², nichée dans un domaine sécurisé, offrant une vue spectaculaire sur la mer, l'hôtel de Beauvallon et le phare du Cap Camarat.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
- L'entrée de la villa vous accueille avec élégance, comprenant un WC invité et un vestiaire raffiné.
- Le salon est doté d'une importante hauteur sous plafond, avec ses poutres apparentes et une cheminée, un espace bibliothèque l'agrémente également,
- La cuisine américaine toute équipée ornée de marbre.
- L'arrière-cuisine et la buanderie, avec une entrée de service.
- La salle à manger, idéalement située, est parfaite pour des moments de partage inoubliables.
- Trois chambres en suite, chacune avec son dressing élégant, vous offrent un confort et une intimité absolus.
Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la vue mer grâce à de larges baies vitrées à galandage ainsi que sur une terrasse couverte.
Étage Supérieur:
- Deux chambres en suite avec immense dressing et un accès à des terrasses privatives pour profiter de la vue mer. Espace bureau avec solarium également.
Extérieur:
- Une piscine est située en face de la villa en léger recul et est entourée d'une vaste plage pour en profiter.
- Un espace pool-house avec barbecue, espace repas et salon.
- La vue panoramique sur la mer, l'hôtel de Beauvallon et le Cap Camarat.
- Un garage pour protéger vos véhicules.
- Espace pétanque pour des moments de loisirs avec vue sur la mer.
Localisation :
Cette villa est stratégiquement située, à proximité du Golf Club de Beauvallon, avec la possibilité d'un accès direct à Port-Grimaud, sans les difficultés de la circulation tout au long de l'année. Venez découvrir sans plus tarder cette villa de charme et profiter de la mer dans un cadre paisible et sécurisé.

Publiée le 01/10/2023 - maj le 17/07/2024 - Réf. agence : 394V2666M - Réf Superimmo : ANVXTIERS

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Caractérisques

Prix de vente : 4 400 000 €	Prix au m² : 14 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jager-immobilier.com/mentions+legales.html

310 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 891 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 3 salles de bain	6 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 9,3%

4 400 000 €

25 janvier 2024

4 850 000 €

Localisation

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Infos légales : no-siret