Vente maison 699 000 €

310 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Joigny (89300)

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2 255 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Jolie maison bourgeoise de 18èmè siècle très lumineuse et restaurée avec beaucoup de gout (parquets anciens, cheminées, carrelage ciment....) elle se compose d'une belle et grande entrée avec son escalier authentique, salon avec cheminée et accès sur une terrasse, salle à manger avec cheminée, bureau, belle cuisine aménagée et équipée, coin repas avec accès terrasse. Au premier étage un grand palier desserre 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Au 2ème étage: salle de jeux-billard, lingerie-buanderie, 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol total. Chauffage central. Tout à l'égout. Grande dépendance d’environ 60 m² avec grenier sur la totalité. Jardin d'environ 1800 m² arboré et clos de murs avec piscine chauffée 10/5. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 08605DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXV6VVD

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

310 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 1 972 m²	Piscine
2 Garages	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1790	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 760 € / an

Maximum : 6 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002