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Vente maison 1 600 000 €
310 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)
310 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)
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- 5 161 €/m²
- Veranda (4 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Environnement privilégié pour cette propriété du XVII à Proximité immédiate de PARIS, (Porte d’Auteuil 23 mn)
Environnement privilégié pour cette propriété du XVII à Proximité immédiate de PARIS, (Porte d’Auteuil 23 mn). Rénovation quasi-complète en 2001 de cet ancien moulin et de ses dépendances. Les matériaux haut-de-gamme utilisés lui ont conservé toute son authenticité.
La demeure principale représente 285 m2 env avec en rez-de-jardin : hall d’entrée 24 m2 , salle à manger 31 m2 , cuisine séparée 17 m2 , une chambre avec salle de douche 16 m2 env, un toilette séparé.
Le niveau supérieur propose : un très grand grand salon 75 m2 env toit cathédrale pour partie, lumière traversante, cheminée centrale, vue panoramique sur le bief de (200 m2 env) et son hectare 350 de verdure, accès direct à la grande terrasse. On trouve aussi à ce niveau un bureau/chambre 20 m2, une autre chambre de 20 m2, une salle de bain 10 m2 et une toilette séparée.
Le dernier niveau se décompose en une chambre de 17 m2 env, la suite parentale de 50 m2 env dont la chambre 25 m2, salle de bain 11 m2, dressing 13 m2 et une toilette séparée.
Et aussi en rez-de-jardin : Le local moulin et sa roue ainsi que le local chaufferie.
Les dépendances d’une surface de 300 m2 env dont : pour la principale (250 m2 env), partie supérieure un appartement à rénover de 50 m2 env et un beau grenier de 60 m2 env avec accès à la terrasse.
En rez-de-jardin : 3 boxes à chevaux (60 m2 env), une cave, un atelier/garage et un autre garage.
Une petite grange comprend un garage et un autre grenier (20 m2 env au sol) et enfin un atelier (peinture) de 18 m2 env avec vue panoramique sur le bief et la nature (Isolé et chauffé).
Un carport pour 4 véhicules.
Volets sur toutes les ouvertures. Portail, portes de garages automatisés et interphone.
L’ensemble est idéal pour concilier cadre de vie et activité professionnelle.
Ecole maternelle/primaire et périscolaire à 5 mn. Ramassage scolaire pour les collèges ou Lycées à 600 m. Les premiers commerces à 1,5 kms. Nationale 12 à 3 kms et Orly à 25 mn. Gares SNCF à 5 kms (Neauphe-le-Château/Pontchartrain).
1 600 000€ FAI. Honoraires Charge Vendeur.
06 09 17 03 01; Email:
Publiée le 19/04/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 82278994 - Réf Superimmo : ANVXS5P8Q
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Prix de vente : 1 600 000 €  | Prix au m² : 5 161 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21505/fees_document.pdf?1697806735
| 310 m² - 9 pièces - 7 chambres | Veranda (4 m²) |
| Année de construction : 1750 | Assainissement : tout à l'égout |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  161 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2019.
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