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18
Vente maison 1 080 000 €
310 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)
310 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)
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- 3 484 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de tous les commerces et des écoles de Jouars-Pontchartrain, cette maison de maître du XVIIIe siècle offre une surface de 304 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un jardin suspendu à l'arrière, accompagné d'une superbe cour pavée et fleurie. Ce bien d'exception, entièrement rénové, possède tous les atouts pour séduire les amoureux de l'ancien et des beaux matériaux. Une grande entrée ornée de carreaux de ciment anciens mène à un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un parquet en bois massif. Une belle salle de réception dinatoire, avec son parquet en pointe de Hongrie, promet de chaleureux moments de convivialité. Une spacieuse cuisine contemporaine équipée s'ouvre sur une charmante cour pavée d'origine et une terrasse avec une verrière d'artiste. Deux bureaux en enfilade permettent de travailler à domicile dans un cadre agréable. L'accès aux étages se fait par un magnifique escalier en bois d'époque. Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, deux dressings et deux salles de bains. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale comprenant un boudoir, une spacieuse salle d'eau et une grande chambre sous combles avec rangements. Une dernière grande pièce, à réinterpréter selon vos envies et besoins, dévoile une superbe charpente apparente. A l'extérieur, d'autres prestations sauront vous séduire : une buanderie avec un espace de stockage, un atelier donnant sur la cour, ainsi qu'un bel escalier en pierre permettant d'accéder au jardin suspendu. Ce dernier est agrémenté de deux magnifiques caves voûtées, idéales pour les amateurs de vin, et d'une source naturelle pour l'arrosage. Enfin, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et un espace de stationnement pour deux voitures supplémentaires complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : D 236/ CLASSE CLIMAT D 42 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles; énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5160 et 7030 euros. A 18 km de Versailles, accès N10 et N12. Gare de Villiers Saint Frédéric reliant Paris Montparnasse en 35 mn. Écoles maternelle, primaire et collège à pieds et ou ramassage scolaire. Lycée à 5 km. contact : Virginie 0699122430 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.
Publiée le 12/10/2024 -
Réf. agence : 8096 - Réf Superimmo : ANVXWX6HV
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| Prix de vente : 1 080 000 € | Prix au m² : 3 484 € / m² |
| Taxe foncière : 2 038 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 310 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 504 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1825 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 160 € / an
Maximum :
7 030 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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