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Vente maison 694 000 €
310 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 239 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
RE/MAX CARRE MANS

RE/MAX CARRE MANS

131 avis
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Description

Unique sur LE MANS, CARRÉ MANS Immobilier a le plaisir de vous proposer un Penthouse de 310m2. C'est un ensemble de prestations qui font que ce bien est incomparable à un autre ! Une situation exceptionnelle au croisement des Jacobins et du Jardin des Plantes, ainsi que de généreux volumes côté salon et un ensemble cuisine- séjour incroyable donnant accès à un rooftop. Un espace parentale très cosy, quatre chambres, et plusieurs pièces d'eau sont à disposition. Côté pratique une vaste entrée vous accueille en rez de chaussée, à ce même niveau une pièce à destination multiple pour votre sport quotidien, en détente pour une salle de cinéma ou jeux, et au niveau supérieur un grand bureau. Cet ensemble immobilier reflète le modernisme en laissant place à la lumière ! Rare en centre ville mais indispensable à votre quotidien, un garage et un stationnement couvert.
Prix : 694 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
La suite se trouve au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : VM326-COMPANY40429VSR - Réf Superimmo : ANVXWRMDD
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Caractérisques
Prix de vente : 694 000 €Prix au m² : 2 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40429vsr/337/ZPM1y/bareme_carre_mans_2024_general.pdf

310 m² - 10 pièces - 5 chambres1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 80 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Infos légales : 517970265
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