Vente maison 489 000 €

310 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Leuvrigny (51700)

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1 577 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (au sol, central)

Agence des 3 Cépages

109 avis

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI DE DORMANS.
Magnifique pavillon individuel à vendre à Leuvrigny ( Le chêne la Reine ) offrant un espace de vie généreux de 310 m².
Construite en 2004 et dans un état irréprochable, cette maison propose 5 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée et un grand espace salon/séjour-cuisine.
Vous profiterez également d'un grand jardin, d'une terrasse et d'un garage double, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.
Buanderie et troisième salle d'eau au premier étage.
Village calme et paisible, idéal pour une grande famille.
Terrain entièrement constructible.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 03.26.52.64.87 ou au 06.07.21.12.89
Référence agence : 895

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1P24-6D1-30Q - Réf Superimmo : ANVXWVK2O

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²
Taxe foncière : 1 899 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5016/bareme.pdf

Disponible immédiatement	310 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 774 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (au sol, central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 050 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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