Vente maison 634 990 €

310 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Lézignan-Corbières (11200)

Sur les hauteurs, vue plongeante sur le Canigou. Venez visiter cette magnifique propriété construite en 2002. Elle est composée de 7 chambres, 3 salles de bain, 4 WC. A son entrée vous aurez l'accès à une pièce de vie de plus de 60m² entourée d'un magnifique insert donnant sur la terrasse Sud, vous laissant profiter de la magnifique vue dégagée. Sur le même niveau, une cuisine de 45m² et côté nuit 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo dans laquelle vous apprécierez vous détendre grâce à ses ouvertures qui vous permettra de profiter du paysage. Au niveau rez de jardin, 5 chambres dont 3 donnant accès sur le jardin côté piscine. Idéal pour en faire une activité de gîte ou pour du locatif saisonnier car entrée indépendante. Enfin, 205 m² de sous sol qui permettra de stocker vos affaires personnelles. Côté extérieur, un terrain de 10 000m² avec possibilité de construction, avec forage, arrosage automatique, une marre et une piscine sécurisée 8*5. Cette propriété qui a été très bien entretenue. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous. Afin de vous imaginer son intérieur, je vous invite à visionner la visite virtuelle disponible sur notre site: Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

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Prix de vente : 634 990 €	Prix au m² : 2 048 € / m²
Taxe foncière : 6 149 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	107 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2018.

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L'ADRESSE NARBONNE

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